Dans le domaine de la construction, la visite de soumission est souvent perçue comme une formalité, mais elle est en réalité une étape clé pour garantir une estimation précise et des soumissions bien fondées. Pourtant, nous constatons que de nombreux entrepreneurs spécialisés négligent encore ces visites, ce qui alourdit la charge de l'entrepreneur général.
Ce dernier doit souvent être le seul à écouter attentivement le chargé de projet du maître d'ouvrage, ainsi que l'architecte et les ingénieurs de chaque discipline, pour s'assurer de ne rien omettre. Cette situation crée non seulement un déséquilibre, mais elle peut aussi mener à un manque d'information aux sous-traitants et donc des soumissions plus élevées.
Malheureusement, même certains entrepreneurs généraux ne se rendent pas aux visites de soumission, perdant ainsi l'occasion de comprendre pleinement les spécificités du site. Ceux qui y assistent manquent parfois de stratégie, se contentant de prendre quelques photos pour documenter les lieux. Résultat : des photos non identifiées, des données incomplètes et une coordination difficile entre les plans et la réalité du chantier.
Chers entrepreneurs généraux, si vous souhaitez obtenir les meilleurs prix de vos sous-traitants, il est essentiel qu'ils ressentent les conditions « terrain » à travers les informations que vous leur transmettez. Une visite bien documentée, comprenant des photos correctement étiquetées, des mesures précises et des observations claires, permet à tous les intervenants de préparer des soumissions justes et optimisées. Vous gagnerez non seulement du temps, mais aussi en efficacité et en confiance auprès de vos sous-traitants.
Ne sous-estimez jamais la puissance de l'information sur le terrain – elle est votre alliée pour obtenir des prix compétitifs et éviter les surprises coûteuses en cours de projet.
